Pořízení vlastního bydlení je pro mnohé z nás jedním z největších životních kroků. Ať už se rozmýšlíte nad koupí bytu pro své bydlení, nebo jako investici, věřte, že financování hraje klíčovou roli. Hypotéka je často důležitým krokem k dosažení tohoto cíle. Jak se ale zorientovat v široké nabídce hypotečních produktů a najít ten nejvhodnější? To vše jsme si pro vás připravili v dnešním článku.
Bez cíle není cesta
Než začnete s hledáním nemovitosti, ujasněte si, k čemu ji chcete využívat. Nabízí se vám vlastní bydlení nebo pronájem bytů. Můžete do bytu také investovat. Každá z možností totiž může ovlivnit výběr vaší hypotéky, její podmínky i daňové aspekty.
Spočítejte si to
Vaše příjmy, výdaje a celková finanční situace vám řekne, jakou výši hypotéky si můžete dovolit. Banky většinou poskytují úvěry do 80–90 % hodnoty nemovitosti. Potřebujete tak danou částku jako vlastní vklad. Nezapomínejte ale na další náklady spojené s koupí. Patří mezi ně například poplatky za odhad nemovitosti, právní služby nebo daně.
Nechte si vrátka otevřená
Na trhu je mnoho bank a finančních institucí, které nabízí různé hypoteční produkty. Pokud se před návštěvou banky budete chtít ještě zorientovat, rádi vám poradíme, jak si srovnat úrokové sazby, poplatky a další podmínky. Nejnižší úroková sazba totiž vždycky neznamená, že jste našli tu nejlepší variantu. Měli byste si zjistit, jak je to s možností předčasného splacení nebo samotnou flexibilitou splátek. Proto neskončete u první nabídky, zkoumejte a hledejte.
A jak to bude za rok?
Hypotéka je závazek na hodně let. Přemýšlejte o tom, jak se vaše finanční situace může v budoucnu změnit. Myslete dopředu a ukládejte si peníze bokem pro neočekávané výdaje. Určitě se vyplatí zvážit možnost pojištění schopnosti splácet úvěr.
Nejste na to sami
Nepodceňujte výběr správné hypotéky. Když si dáte záležet, dosáhnete svého cíle mít vlastní byt spolu s hypotékou na míru. Vědět, jak se v možnostech zorientovat a na co si dát pozor, vám ušetří nejen čas, ale i peníze. Pokud si ale stále nejste jistí, jak na to
a jakou hypotéku si vybrat, tak neváhejte a kontaktujte nás. Naši odborníci jsou vám k dispozici.