Jak připravit byt na prohlídku: 5 kroků k úspěšnému prodeji nebo pronájmu

První dojem rozhoduje a mnohdy stačí pár vteřin, než si potenciální kupec či nájemník vytvoří představu o tom, jestli je právě vaše nemovitost místem, kde by chtěl bydlet. A právě proto se vyplatí věnovat přípravě bytu trochu víc času – může to totiž znamenat rychlejší uzavření obchodu nebo třeba lepší cenu. 

Představte si, že jste potenciálním kupcem vy a přicházíte na prohlídku. Co vidíte? Co slyšíte? Jak na vás prostor působí a jak se v něm cítíte? Připravili jsme pro vás pět kroků, které vám pomohou udělat z vašeho bytu nebo domu neodolatelnou nabídku, o kterou se zájemci poperou. 

Drobnosti, které dělají velký rozdíl 

Lidé si často všímají i menších vad na kráse, které by mohly naznačovat zanedbávanou údržbu. I drobné opravy proto mohou výrazně zvýšit atraktivitu bytu,
a zlepšit tak celkový dojem. 

Zkontrolujte funkčnost všech prvků v bytě – vodovodní kohoutky, kliky u dveří, světla, zásuvky. Pokud něco vrže, kape nebo nefunguje správně, opravte to. Dobře udržovaný byt působí mnohem důvěryhodněji a zájemci nebudou mít obavy z případných investic po nastěhování. 

Pokud máte vymalováno výraznými barvami, může se vám vyplatit je přemalovat na neutrální tóny. Světlé odstíny opticky zvětšují prostor a zvyšují atraktivitu nemovitosti. 

Ekologická řešení: Bonus, který zvyšuje atraktivitu 

Stále více lidí se při hledání nového bydlení zajímá o ekologická opatření. Úsporná řešení zvyšují hodnotu nemovitosti a šetří budoucím majitelům nebo nájemníkům náklady. Co může být lákadlem? 

• LED žárovky a úsporné spotřebiče snižují náklady na energie. 
• Termostatické hlavice na radiátorech umožňují regulovat spotřebu tepla. 
• Kvalitní okna a izolace pomáhají udržet příjemnou teplotu v bytě. 
• Pokud máte možnost, zdůrazněte nízké provozní náklady – zájemci to ocení.