Rezervováno
| Typ akce | Prodej |
| Typ domu | Vila |
| Poznámka k ceně | Informace o ceně u RK |
| Celková plocha | 1025 (m^2) |
| Číslo | 6254 |
| Obec | Praha |
- Cena s DPH Na dotaz
Ing. Tamchynová Monika
POPIS
Prodej prostorného rodinného domu 7+kk s velkou zahradou – Praha-Ďáblice, Jiříkovská. Velkorysé rodinné bydlení v klidné rezidenční lokalitě obklopené zelení, s výbornou dostupností do centra Prahy.LOOK reality vám exkluzivně nabízí k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Jiříkovské ulici v pražských Ďáblicích. Nemovitost zaujme především svou prostornou dispozicí, dostatkem přirozeného světla, rozlehlou zahradou a možností dokončení dalších obytných prostor podle vlastních představ.Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1 025 m², z čehož zahrada tvoří přibližně 755 m². Celková užitná plocha domu činí 438,36 m², přičemž přibližně 292 m² představují dokončené prostory a dalších 146,67 m² tvoří nedokončené podkroví.Nemovitost nabízí pohodlné bydlení pro početnější rodinu, dostatek soukromí i prostor pro práci z domova a volnočasové aktivity. V domě je dřevěná podlaha. Na chodbě vyhřívaná dlažba. O vytápění domu a ohřev teplé vody se stará tepelné čerpadlo, které představuje moderní a energeticky efektivní řešení.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží – 147,20 m²
Přízemí tvoří prostorná vstupní hala s dřevěným schodištěm, které propojuje jednotlivá podlaží domu.Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s rohovým krbem, na který plynule navazuje kuchyně s jídelnou a praktickou spíží. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby a sklokeramické varné desky.Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru celého interiéru.Součástí přízemí je dále prádelna, technická místnost, samostatná toaleta a vstupní zázemí s úložnými prostory.
2. nadzemní podlaží – 144,49 m²
Druhé podlaží nabízí pět samostatných pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoje pro hosty.
Jeden z pokojů disponuje vlastní šatnou a ze dvou pokojů je přístup na samostatné balkony s výhledem do zahrady.Na podlaží se nacházejí dvě koupelny. Hlavní koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou. Druhá koupelna se sprchovým koutem je přístupná přímo z jedné z ložnic.
3. nadzemní podlaží – 146,67 m²Velkou předností domu je prostorné podkroví, které nabízí možnost rozšíření obytné části podle individuálních potřeb nového majitele.Podkroví je v současné době nedokončené. Je zde připravena dispozice dalších místností, příprava na koupelnu s toaletou, instalovaná klimatizace a balkon.Tento prostor lze po odpovídajícím dokončení využít například jako další ložnice, pracovnu, hernu pro děti, domácí fitness nebo relaxační zónu.Budoucí uspořádání a případné stavební úpravy musí odpovídat příslušným povolením a stavebním požadavkům.
K domu náleží prostorná zahrada o výměře přibližně 755 m², která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, rodinná setkání i dětské hry.Součástí zahrady je vydlážděná plocha s venkovním posezením, dětské hřiště a zahradní domek.Dostatek prostoru nabízí také možnosti dalších zahradních úprav podle představ nového majitele.Parkování je zajištěno garáží pro jeden automobil, krytým přístřeškem pro dva vozy a dalšími parkovacími místy na vlastním pozemku.Jiříkovská ulice se nachází v klidné rezidenční části Prahy-Ďáblic, která spojuje bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností města.Přibližně dvě minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka U Spojů, odkud se dostanete ke stanici metra C – Ládví přibližně za sedm minut.V okolí je dostupná občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, restaurací, kavárny a komunitního centra Vlna. V nedalekých Kobylisích se nacházejí také mezinárodní školy a školky.Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Ďáblického háje, Čimického háje i Ďáblické hvězdárny. Okolí nabízí možnosti procházek, běhání, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit.Výhodou je také dostupnost obchodního centra Letňany.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží – 147,20 m²
Přízemí tvoří prostorná vstupní hala s dřevěným schodištěm, které propojuje jednotlivá podlaží domu.Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s rohovým krbem, na který plynule navazuje kuchyně s jídelnou a praktickou spíží. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby a sklokeramické varné desky.Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru celého interiéru.Součástí přízemí je dále prádelna, technická místnost, samostatná toaleta a vstupní zázemí s úložnými prostory.
2. nadzemní podlaží – 144,49 m²
Druhé podlaží nabízí pět samostatných pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoje pro hosty.
Jeden z pokojů disponuje vlastní šatnou a ze dvou pokojů je přístup na samostatné balkony s výhledem do zahrady.Na podlaží se nacházejí dvě koupelny. Hlavní koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou. Druhá koupelna se sprchovým koutem je přístupná přímo z jedné z ložnic.
3. nadzemní podlaží – 146,67 m²Velkou předností domu je prostorné podkroví, které nabízí možnost rozšíření obytné části podle individuálních potřeb nového majitele.Podkroví je v současné době nedokončené. Je zde připravena dispozice dalších místností, příprava na koupelnu s toaletou, instalovaná klimatizace a balkon.Tento prostor lze po odpovídajícím dokončení využít například jako další ložnice, pracovnu, hernu pro děti, domácí fitness nebo relaxační zónu.Budoucí uspořádání a případné stavební úpravy musí odpovídat příslušným povolením a stavebním požadavkům.
K domu náleží prostorná zahrada o výměře přibližně 755 m², která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, rodinná setkání i dětské hry.Součástí zahrady je vydlážděná plocha s venkovním posezením, dětské hřiště a zahradní domek.Dostatek prostoru nabízí také možnosti dalších zahradních úprav podle představ nového majitele.Parkování je zajištěno garáží pro jeden automobil, krytým přístřeškem pro dva vozy a dalšími parkovacími místy na vlastním pozemku.Jiříkovská ulice se nachází v klidné rezidenční části Prahy-Ďáblic, která spojuje bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností města.Přibližně dvě minuty chůze od domu se nachází autobusová zastávka U Spojů, odkud se dostanete ke stanici metra C – Ládví přibližně za sedm minut.V okolí je dostupná občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, restaurací, kavárny a komunitního centra Vlna. V nedalekých Kobylisích se nacházejí také mezinárodní školy a školky.Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost Ďáblického háje, Čimického háje i Ďáblické hvězdárny. Okolí nabízí možnosti procházek, běhání, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit.Výhodou je také dostupnost obchodního centra Letňany.
ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Technologie výstavby | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
OBČANSKÁ VYBAVENOST
| Autobus | Ano |
| MHD | Ano |
| Školka | Ano |
| Škola | Ano |
| Lékař | Ano |
| Pošta | Ano |
| Obchody | Ano |
| Supermarket | Ano |
| Služby | Ano |
TELEKOMUNIKACE
| Internet | Ano |
SÍTĚ A ENERGIE
| Plyn | Ano |
PLOCHY
| Užitná plocha | 438,36 (m^2) |
| Plocha balkón | 3 (m^2) |
| Plocha terasa | 24 (m^2) |
| Plocha dílna | 32 (m^2) |
| Plocha zahrada | 755 (m^2) |
| Zastavěná plocha | 238 (m^2) |
PŘÍSLUŠENSTVÍ A VYBAVENÍ
| Garáž | Ano |
| Parkoviště | Ano |
| Včetně vybavení | Ne |
| Balkón | Ano |
| Výtah | Ne |
| Sklep | Ne |
| Počet parkovacích míst | 6 |
ENERGIE
| Třída energetické náročnosti budovy | A - Mimořádně úsporná |