ZpětÚvod Je pravý čas na hypotéku? Aneb jak se v současnosti vyvíjí úroky hypotéky

Je pravý čas na hypotéku? Aneb jak se v současnosti vyvíjí úroky hypotéky

Nový rok s sebou přinesl mnohé změny. Ty se nevyhnuly ani hypotečnímu trhu.

Po náročném a poměrně bouřlivém období navyšování úrokových sazeb a neklidné situace, týkající se nemovitostí, nabývá vše příznivějších podmínek pro všechny, kteří se zamýšlí právě nad volbou hypotéky.

Období neklidu

Rok 2018 nebyl zrovna vlídným obdobím. Lidé, kteří toužili po vlastním bydlení, byli vystaveni náročným překážkám. Jednalo se především o neustále se zvyšující úrokové sazby a taktéž stále se zdražující ceny nemovitostí. A ne každý měl odhodlání tyto překážky podstupovat a případně překonat.

Když nastane zlom

Leden se stal přelomovým obdobím, ve kterém ve velké míře poklesl zájem o hypoteční úvěr. Překážky se staly nezdolatelné a nastal čas jednat. A to se povedlo. Flexibilita bank se potvrdila poměrně brzy. Nešetřily lákavými nabídkami. Ty obsahovaly především nižší úroky. A to je přesně to, po čem žadatelé o hypotéku touží.

Není hypotéka jako hypotéka

Hypotéka je ryze individuální produkt. Je vám doslova „ušitý na míru”. A jaké jsou ty správné míry? Nejdůležitějšími měřítky je vaše bonita, finanční možnosti a prostředky, odhad nemovitosti a také výška LTV - poměr mezi půjčovanou částkou a hodnotou zastavované nemovitosti.

Ale to není vše. Dalšími faktory, které výslednou hodnotu ovlivňují, je typ a účel úvěru, typ úrokové sazby, délka fixace úrokové sazby a v neposlední řadě také doba, po kterou bude hypotéka placena.

Nastane konkurenční boj na hypotečním poli?

Se všemi změnami přišla i obměna hodnoty úrokové sazby. Byla atakována hranice 3 %. V kombinaci s různými fixacemi a hodnotami LTV můžete využít i nabídek, které dosahují i nižší hranice. Pamatujte, že vždy záleží na jedinečné nabídce banky a souhře dalších podstatných faktorů

trejte, porovnávejte a využívejte speciálních nabídek!

Nezapomínejte, že vždy máte na výběr. Pokud máte pocit, že hypoteční trh je natolik rozsáhlý a nevyzpytatelný, nebojte se oslovit poskytovatele hypotečních služeb. Ten vám s výběrem dokonale poradí. Osobní přístup specialisty vám totiž neušetří jenom finance, ale také čas, který je k nezaplacení. A sen o dokonalém domovu se pak může stát realitou.